آشنایی با قوانین قبرس شمالی

1. قوانین اساسی قبرس شمالی

• قانون اساسی جمهوری ترکی قبرس شمالی: این قانون در سال 1985 تصویب شد و چارچوب کلی حکومت این منطقه را تعیین می‌کند. بر اساس این قانون، قبرس شمالی یک جمهوری مستقل است که به طور رسمی به نام "جمهوری ترکی قبرس شمالی" شناخته می‌شود.
• تقسیم قدرت: قدرت اجرایی به رئیس‌جمهور و کابینه داده شده است، در حالی که قدرت مقننه به مجلس ملی قبرس شمالی (که اعضای آن از طریق انتخابات عمومی انتخاب می‌شوند) تعلق دارد.

2. قوانین جزایی قبرس شمالی

• قوانین جزایی قبرس شمالی مشابه بسیاری از کشورها به پیگرد مجرمان، جرایم و مجازات‌ها پرداخته است. این قوانین توسط محاکم کیفری به اجرا درمی‌آید.
• برخی از جرایم شامل دزدی، خشونت‌های خانگی، مواد مخدر، فساد و جنایات مالی است.
• سیستم کیفری بر اساس اصول قانونی ترکیه تنظیم شده است.

3. قوانین مدنی قبرس شمالی

• حقوق فردی و خانواده: قوانین مدنی شامل مقررات مربوط به ازدواج، طلاق، ارث و حقوق کودک است. به طور کلی، این قوانین از سیستم حقوقی ترکیه متاثر است.
• مالکیت و زمین: در قبرس شمالی، قوانین مربوط به مالکیت زمین پیچیده هستند، به ویژه برای افرادی که از ترکیه یا کشورهای دیگر قصد خرید ملک در این منطقه دارند.
• میراث و ارث‌بری: قوانین ارث در قبرس شمالی مشابه قوانین ترکیه است. این قوانین به تعیین سهم هر یک از وارثان پس از مرگ فرد می‌پردازد.

4. قوانین تجاری قبرس شمالی

• شرکت‌ها و قراردادها: قوانینی که به تاسیس شرکت‌ها، فعالیت‌های تجاری و قراردادهای تجاری پرداخته‌اند، عمدتاً به سیستم حقوقی ترکیه متکی هستند.
• مالیات و مالیات‌های تجاری: این قوانین شامل مالیات بر درآمد، مالیات بر املاک و مالیات‌های تجاری می‌شود. سیستم مالیاتی در قبرس شمالی به سیستم مالیاتی ترکیه شباهت دارد.

5. قوانین مربوط به اتباع و مهاجرت به قبرس شمالی

• اتباع خارجی: در قبرس شمالی، اتباع خارجی می‌توانند تابعیت این منطقه را بدست آورند. برای کار یا اقامت طولانی‌مدت، نیاز به مجوزهای ویژه‌ای از دولت ترکیه است.
• ویزای ورود: برای اتباع برخی کشورها که قصد ورود به قبرس شمالی را دارند، نیاز به ویزای خاص از دولت ترکیه است.

6. حقوق بشر و آزادی‌های اجتماعی در قبرس شمالی

• قوانین قبرس شمالی شامل حقوق بشر به‌طور نسبی است. آزادی بیان، تجمع و مطبوعات به‌طور کلی تضمین شده است، اما در برخی مواقع محدودیت‌هایی نیز اعمال می‌شود.
• حقوق اقلیت‌ها و نهادهای غیر دولتی (NGOها) تحت قوانین خاص قرار دارند.

7. قوانین محیط زیست قبرس شمالی

• قبرس شمالی قوانینی برای حفاظت از محیط زیست دارد که به مسائل مربوط به جنگل‌ها، منابع آبی، آلودگی هوا و حفظ تنوع زیستی پرداخته است.
• این قوانین بیشتر تحت تاثیر قوانین ترکیه قرار دارند و برخی از آن‌ها به‌طور خاص برای شرایط خاص قبرس شمالی طراحی شده‌اند.

8. قوانین آموزش و پرورش قبرس شمالی

• آموزش در قبرس شمالی برای کودکان تا سن 18 سال اجباری است و این آموزش به زبان ترکی برگزار می‌شود.
• دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزش عالی در قبرس شمالی تحت نظارت وزارت آموزش و پرورش هستند. برخی از دانشگاه‌ها ممکن است به زبان انگلیسی نیز تدریس کنند.

9. حقوق کار و کارگران در قبرس شمالی

• قوانین کار: حقوق و شرایط کاری در قبرس شمالی معمولاً مشابه سیستم کاری ترکیه است. این شامل حقوق و دستمزد، تعطیلات رسمی، ساعت‌های کاری و شرایط ایمنی کار است.
• حق اعتصاب و انجمن‌های کارگری: حق تشکیل اتحادیه‌های کارگری و اعتصاب‌ها برای کارگران در قبرس شمالی مورد احترام است، اما در برخی مواقع ممکن است محدودیت‌هایی وجود داشته باشد.

10. قوانین گردشگری قبرس شمالی

• با توجه به اهمیت گردشگری برای اقتصاد قبرس شمالی، قوانین مربوط به گردشگری شامل نحوه ورود گردشگران، تأسیسات هتل‌ها و رستوران‌ها، و نظارت بر ایمنی و خدمات عمومی است.

11.قانون مالیات در قبرس شمالی

در قبرس شمالی، سیستم مالیاتی شامل مالیات‌های مختلفی است که به صورت مستقیم و غیرمستقیم اعمال می‌شوند. برخی از مالیات‌های مهم در این کشور عبارتند از:

۱. مالیات بر درآمد:

• افراد حقیقی: نرخ مالیات بر درآمد افراد بین ۱۰٪ تا ۳۷٪ متغیر است، بسته به میزان درآمد.
• شرکت‌ها: نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها ۲۳٪ است.

۲. مالیات بر ارزش افزوده (VAT):

• نرخ استاندارد مالیات بر ارزش افزوده ۱۶٪ است. برخی کالاها و خدمات ممکن است با نرخ‌های پایین‌تر یا معافیت مواجه باشند.

۳. مالیات بر املاک و مستغلات:

• مالیات سالانه بر املاک بسته به ارزش ملک متغیر است.
• در هنگام خرید و فروش ملک، مالیات انتقال ملک (معمولاً ۶٪) توسط خریدار پرداخت می‌شود.

۴. مالیات بر ارث:

• در قبرس شمالی، مالیات بر ارث وجود ندارد که این موضوع آن را به مقصدی جذاب برای انتقال ثروت تبدیل کرده است.

۵. سایر مالیات‌ها:

• مالیات بر خودرو: بسته به نوع و حجم موتور خودرو متفاوت است.
• عوارض محلی: شامل هزینه‌های خدمات شهری مانند زباله و فاضلاب می‌شود.

نکات مهم:

• قوانین مالیاتی ممکن است تغییر کنند؛ بنابراین مشورت با یک مشاور مالیاتی محلی توصیه می‌شود.
• قبرس شمالی به دلیل داشتن سیستم مالیاتی نسبتا مناسب، برای سرمایه‌گذاران خارجی جذاب است.

12. قوانین گواهینامه رانندگی در قبرس شمالی

13. قوانین پاسپورت قبرس شمالی

روش‌های اخذ پاسپورت قبرس شمالی:

• تولد: اگر فردی از پدر یا مادری با تابعیت قبرس شمالی متولد شود، به‌طور خودکار تابعیت این کشور را دریافت می‌کند.
• ازدواج: افرادی که با یک شهروند قبرس شمالی ازدواج می‌کنند، پس از گذشت ۳ تا ۵ سال از زندگی مشترک و ارائه مدارک لازم، می‌توانند برای دریافت پاسپورت اقدام کنند.
• اقامت طولانی‌مدت: افرادی که به مدت ۵ سال به‌طور قانونی در قبرس شمالی اقامت داشته باشند، می‌توانند درخواست تابعیت و پاسپورت دهند.
• سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف اقتصادی، مانند خرید ملک یا راه‌اندازی کسب‌وکار، می‌تواند منجر به اخذ تابعیت شود؛ البته شرایط دقیق آن نیاز به بررسی دارد.

مدارک مورد نیاز برای درخواست پاسپورت:

• تکمیل فرم درخواست پاسپورت
• عکس رنگی جدید
• ترجمه رسمی مدارک هویتی به زبان ترکی یا انگلیسی
• مجوز اقامت معتبر
• گواهی ازدواج (در صورت ازدواج با شهروند قبرس شمالی)
• گواهی عدم سوءپیشینه
• پرداخت هزینه‌های مربوطه

در نهایت، بسیاری از قوانین تحت نظارت ترکیه بوده و تطابق‌هایی با قوانین آن کشور دارند، در حالی که برخی از آن‌ها ویژگی‌های خاص خود را دارند که بیشتر به نیازهای محلی و شرایط خاص این منطقه مربوط می‌شوند.

✔️ گروه سرمایه گذاری امن، راهنمای معتمد شما در املاک قبرس شمالی